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第106章 平生第一次大手笔(1/2)

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下午三点钟,杨吉斌和李文容准时达到了刘永福的办公室。刘永福非常热情的招呼两人坐下,并亲自泡上了两杯特级蒙顶茶,一阵寒暄以后,正式进入主题。

“胡县长在百忙之中,抽出了宝贵时间仔细的阅读这份关于你们公司发展计划书,在上面作了重要批示,你们看看吧。

胡县长对你们计划书中提出的项目和计划,非常关注,非常的支持,并抱以厚望,希望你们能如同计划书所说。切实的发展好实业,做好绿色生态农业,让市民吃上放心蔬菜、放心肉食以及各种放心食品,能逐步的带动周边地区走上共同富裕之路,为数十万红城人民作出杰出的贡献。”

刘永福喝了一口茶,用眼睛的余光看了看,看着满脸激动的李文容和一脸淡定的杨吉斌,心道这小子可真是不好予以之辈啊。于是,便接着说道:“这一份《投资建厂优惠政策协议书》,你先看看!”

杨吉斌从李永福手中接过一个文件夹,仔细的看起来,具体内容如下:

甲方:天府省遂州市红城县杨树镇政府

乙方:天府省杨氏绿色生态发展有限公司

为发展地方经济,增加财政收入,甲乙双方经友好协商,乙方同意来甲方投资建厂,主营绿色生态农副产品加工、销售,投资总额5亿万元,项目分三期工程:第一期工程投资5000万元,项目于1989年6月底完成;第二期投资2亿元,于1990年底完成;第二期投资2亿元,于1991年底完成。1992年实现年产值5亿元,利润1.5亿元,税收5000万元。就投资建厂有关优惠政策双方达成如下协议:

一、用地方面

1、项目占山地98000亩,公司建筑用地占500亩,(具体地址详见用地勘测定界图、宗地图);待土地及青苗补偿到位后,村及村民在征地审批及使用过程中出现的争议由镇政府负责处理。

2、企业所需用地,应缴纳的税费有耕地占用税、农业税、非农用地交通建设附加费、公路建设基金、价格调节基金、土地管理费、水利建设基金。以上各项税费可按征地总额给予优惠30%。

3、乙方占地需办理建设用地。甲方负责在一年内办理完国有建设用地使用证。……。

4、营业执照、建设规划用地许可证、环评排污等各种证照的审批……。

5、取得土地使用权并兴办企业后,该土地在使同规定的使用期限内,可转让、出租、抵押、赠与或继承。

6、土地使用权出让金合计2000万元,由乙方在1991年底之前支付给甲方,土地使用期限为五十年。

二、税收方面

1、所得税从获利之年起,按规定上交企业所得税后政府采用……。

2、固定资产投资方向调节税……。

3、农业特产税

(1)从事创汇型农业的主业,从有收入之年起……。

(2)从事荒山、荒坡、荒水、荒滩开发性生产的新企业……。

4、增值税

(1)企业开发的出口产品均实行“免、抵、退”税的办法,……。

(2)企业产品科技含量或者企业产品质量获地、厅级以上奖励的……。

5、税收政府享受红城县招商引资“减三免三”……。

6、甲方与县政府协调就乙方替政府垫税一事的政策落实。

7、甲方免收乙方在项目建设中发生的配套费及相关费用。

三、市场建设方面

l、凡经政府批准列入规划新建的市场和旧市场扩建改造,……。

2、市场建设投资方向调节税征收后由财政返还60%,……。

3、市场建成后,土地管理刻门核发国有土地使用证并免征土地受益金。

四、其他

1、在合同履行期内,……。

2、违约责任:违约责任为总投资额的20%。

3、本合同未尽事宜,……。

4、本合同一式3份,甲乙双方各执1份,存档1份。

5、本合同自双方签字之日起生效。

杨吉斌看完后,总体上还是很满意的,对方给出的诚意也够,虽然没有几十年后条款规定的那样仔细和周全,少了一些双方应该具备的权利和义务之类的约定,但此时能写出如此的合作条款,已经是难能可贵了。

杨吉斌当即对旁边看得有些迷糊的李文容说道:“妈妈,刘叔这份《投资建厂优惠政策协议书》非常好,很有诚意的,我看行!”

“你已经看明白了,真的没有什么问题吗?”李文容心里就惦记着那2000万的土地使用权出让金,这可不是小数目啊,有些担心的问道。

“放心吧,妈妈,保证没有问题的!签字盖章就行了!”杨吉斌誓言旦旦的保证道。

“那行,听你的!”出自于对杨吉斌无条件的信任,李文容也不在犹豫,立即从包里掏出钢笔和公司印章,签完字以后,每一份协议书上都盖上了大红章,然后再将文件夹交给了刘永福。

刘永福见李文容如此干净利索的就签完字、盖好章,忍不住伸出一个大拇指夸奖道:“大姐是巾帼不让须眉,实在豪气!那我也当仁不让了!”说完,也分别在三分协议书上签字、盖章,再将其中的一份协议书递给了李文容。

刘永福伸出手与李文容轻轻一握:“恭喜大姐,协议书正式生效了,预祝贵公司大展宏图、财源滚滚,祝大姐早日成就亿万富翁啊!发达以后可不要忘记小弟啊!”

“刘镇长开玩笑了,以后我们还得

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