星际花匠生活

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40、领养————————(1/2)

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之前乔西从政府那儿买过来的地价。查得到单价。当作存银行,每年添个百分之五,然hou再加一小笔……毕竟这儿靠近绿洲不是?地段比内自然不足,比更外面的,还要好一点点。

乔西开价一共八万一千,比皮特与麦芬的低。去掉设备与房子,单以地价算,均价约为五六分之一……没办法,富饶的土地,与贫瘠的土地,那是很不一样的!这个比例还不算高。

当然乔西这个价,比政府现在卖的、同样挨着绿洲的地,还是贵了一些。可毕竟已经养了两年了!

姜灵对八万一千的尾数“一千”非常疑惑,眨巴眨巴了两下眼——怎么瞧怎么像是等人抹掉的?!皮特与麦芬对视一眼,忍笑。冬明没眨眼,直接问:“八万?”

乔西当即伸手:“成交!”

冬明一点头,与乔西击掌。乔西哈哈大笑,冬明弯了弯唇角,而姜灵用力皱了一下脸——果然!就是让人抹掉用的!接着姜灵乐了。皮特与麦芬早就笑坏了。

乔西笑过了,看看冬明,看看姜灵:“那。现在去办手续?还来得及。或者明天中午,早凉快,我要干活。”姜灵当即点头:“现在吧。”

皮特高高兴兴道:“我们一起去!”结果乔西一怔:“嗳……什么时候改行当中间人了?”麦芬笑道:“我们要搬去瑟伦了,老邻居。”

乔西恍然大悟:“啊哈,那儿的房子可不便宜!唉,早知如此,我就咬住九万!不,十万……不不,二十万好了。”

皮特煞有介事地摇头:“太离谱了!”

姜灵乐坏了。而乔西本就是说着玩的。他们当下去市政厅办手续。

……

手续在综合办公厅办理,半自助的服wu,有一个密匙卡。然hou如果要纸质文书,得付十块钱——因为那个是传统,已经不是手续必须的一部分了……

对此,姜灵只能抹汗;她出于地契情节,掏了十块钱。还好那地契极为精美,非常物有所值,姜灵感到满意。

由于买卖双方都是私人,交易很方bian,属于不动产,跟买房子一样。谈好价格,去过户、登记、缴税就行。当然,钱不够的得申贷款,不过那又属于另一部分内容了。

这里的不动产永久持有,但必须每年缴纳一次不动产税。那税是用来维持政府开销的,教育、消防、警察、体育设施等等等等。直接用在本市、本镇,由本市、本镇的公民自己投票决定税率。

弗杜这儿的琪雅第五指挥官学院乃是公立的,它与同类学xiao争夺米泰政府与琪雅政府的拨款。而弗杜人口少、本身离教育资源丰富的瑟伦又不远,所以这儿的不动产税税率就比较低。

瑟伦又不同。不过那儿也看城区,毕竟瑟伦这个城市,差不多占据了整个桑尼平原,面积足有十几万平方公里,各地自然不一样。

其中,高的达到2.1%。皮特与麦芬投资的小单身公寓则是1.8%,而他们打算买的老年公寓,更低一些,为1.3%。弗杜绿洲这儿,还要低,乃0.7%。

他们约定给皮特与麦芬两天的时间搬家。悠着点来,急什么。同时姜灵则需要熟悉一下设备,以及领回树苗来种。所以姜灵与冬明买完东西,依旧两手空空,去住自助旅馆。

当天晚上,姜灵把地契端详了半天——她跟冬明一人出了一半的钱哦!然hou姜灵拉出了一个表格,第一页“支出”,填了今天的支出;又开了第二页“预算”,蘑菇了半天,填了一行东西……

——不动产税。一千三百四十四块,每年。

“你在做什么?”

“理财……我见过我爸妈记账。以前我的钱都有给他们帮我管。或许我该去找一本专业书看看……”

“喜欢吗?喜欢就学,懒得管就不用管。军队里的法律与会计服wu,也免费。包括合理减税、避税,他们会帮我们算。”

“……也是福利?”

“嗯。”

“所以你记补贴都只精确到百位?”

“……唔。”

“啊哈,太好了!”

……

第二天,两人按约好的时间,去皮特与麦芬……呃,不对!

去他们自己的房子那儿。

两个老人起得早,吃过早餐还准备了四个人的饮料。而后冬明帮麦芬打包东西,皮特则教姜灵用设备。

冬明打包那是军事速度,说是生死时速也不为过……于是麦芬每次拿出东西来,总是发现冬明无所事事等在那儿,而之前的已经收拾好了。结果两个老人本来打算收拾两天的东西,才花了小半个上午,惹得麦芬把冬明夸了好半天。

而姜灵则听过一遍就记住,无论初步操作,还是详细设定,试用时毫不出错。她的琪雅语可以看懂简单条例,但不足以看懂详细说明书,要放下头顶上的旅游太阳镜,所以这就是硬生生记住的,令皮特啧啧称奇,干cui把哪儿买磨损性替换零件之类的周边小事,都给姜灵交代了一遍。

之后他们交接机器……的资料。顺便也交换了联络方式。

正如冬明所说的通常情况,这对老夫妻有三个机器,一个种地的,一个厨房的,还有一个清洁兼管家。管家就是简单维修、简单急救。

机器皮特与麦芬当然带走。用久了用惯了,舍不得,而且仍jiu要用的呀!不过机器里的记录,倒是大大方方给姜灵拷贝了一份。

管种地的

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