回到自己办公室的严浩自知现在是无法脱身去聚福了,他十分地着急。掏出手机给杨松立打去电话。
还在熟睡中的杨松立突然被手机声惊醒了。他揉揉惺忪的眼睛:“松立,我今早上班给经理狠狠批评了。现在无法脱身,今天瓦工师傅要来粉刷,你和国强到现场去看着,防止物业谭经理阻扰施工。”
“嗯,好的。有事保持联系。”杨松立放下电话后,并连忙起床。
“哎呀,老婆,这么一大早了,你为什么不早点喊我起床啊?”杨一边穿着衣服一边埋怨说。
杨妻从厨房跑了出来:“松立,看你睡得那么香,我没忍心喊你。你的脚能走路吗?”
“没事,今早我还要到现场去,防止物业阻扰施工。”
“不行,你看脚趾头都肿成这样啦!在家休息半天总可以吧。”杨妻说着并拿来红药水轻轻地涂着。
“老婆,刚才严浩打来电话说,今早上班已经被领导狠狠训了一顿,现在不敢出来,如果我现在不去,万一物业从中作梗,让施工停了下来,就会影响温商后期装修的时间。这点伤不碍事,你放心吧。”
杨妻知道拦不住他,并转身到厨房去了。
等杨松立洗漱完毕后,杨妻将一碗热气腾腾的排骨面条端了上来。
“清早哪来的炖排骨?”杨松立望着妻子疑惑地问。
“趁你熟睡时,我到菜市场买的。抓紧吃吧。”杨松立吃着面条和排骨,心里充满了无限的温暖和感激。
“老婆,跟你商量点事,天气又这么热,家里这么多工人干活,你每天除多炖点绿豆汤外,伙食上也要改善一下。”
“这个我知道。”杨妻说。
“还有,这段时间我不在公司,好多事都靠大家在帮忙,给4个部门经理每人多发300元,就当是给他们的奖金。你看怎么样?”
“是啊,我昨天到车间去看时,大家汗流浃背,我也有这想法。俗话说,打人来,骂人来,亏着人不来。”
杨松立高兴地冲老婆笑着说。
杨手机又响了。“国强,物业不许工人粉刷,嗯……我马上到。”
“你去吧。一定要注意安全。”杨妻站在门口望着老公一瘸一拐的样子眼睛模糊了……
刘国强和杨松立、沈嘉利等来到谭的办公室。
“你们不要异想天开,以为砌道墙一二楼就分割开,一楼就可以装修营业了。其实一二楼有很多资源都是共享的。比如水电、空调、消防等设施,而这些设施又是无法分割开的。再说开发商当年招廉又全超市入住时,他们是有协议的,就是一楼商铺返租期到期后,不允许一楼经营超市。否则开发商将面临巨额赔偿。”
“你的意思是不是说一楼只有和二楼合作才是唯一出路?”沈嘉利说。
“也可以这么理解。只有和二楼合作才最省心省事。”谭淡定地说。
“谭经理,你说的这些我们也考虑到了。在和温商合作之前,我们多次找过二楼祝总,但是祝总给的5年3个点让所有业主非常失望,所以,我们才选择了温商。”刘国强耐心地解释道。
“这样,为了今后大家都能和平相处,和气生财,我做中间人,联系二楼祝总,希望你们双方本着务实、诚恳的态度再谈一次,看可能找到平衡点,实现共赢。”谭说。
“谈可以,但是目前正在进行的粉刷你不要干涉。”杨松立说。
“行。”谭沉思了会勉强答应。
中午业主代表们就是否与二楼祝总再次商谈的事进行了讨论。
大家认为上半年已经多次给了二楼机会,但他们落井下石,5年3个点的房租比温商低得多,实在难以接受;更重要的是业委会现在和温商已经谈好,而且收了温商10万元的定金,分割墙也砌好了,花了几十万,如果要回头和二楼合作,将面临20万的违约赔偿!但考虑到今后还有很多事要和物业打交道,最终决定和祝总再谈一次,条件是:房租不能低于温商,承担给温商20万的违约赔偿;承担分割墙20多万的损失。
“这个条件,二楼祝总肯定是不会答应的。但我们给了物业谭经理一个面子,让他心服口服。”严浩说。
“通过前期接触,我感觉物业对我们的招商十分不满,对水电、空调等设施的分割极力反对,所以,我们有必要和在省城的聚福房地产公司联系,将我们现在所面临的困难向他们反映,希望他们和物业沟通一下,争取尽快将水电、空调等公用设施分割开来,让温商入驻装修。”杨松立说。
“我觉得这个建议好,严主任,你查一下,我们有哪些业主在省城,让他们先打听聚福房地产公司的地址,以便我们到时直接去,节约时间。”刘国强补充说。
“好,我马上就和省城的业主联系。”严浩说。
下午,在谭经理的斡旋下,刘国强、杨松立和二楼祝总在物业办公室坐下来谈。祝总只答应在最后一年加0.5个点,终因差距太大,双方不欢而散。
今天是高考的第一天。
根据事先的商量,由李春生负责接送。早上,李春生和杜鹃将早餐忙好后,杜鹃的眼光就几
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